• Altas taxas de juros e desaceleração nas vendas são desafios enfrentados pelo mercado, mas deve haver um potencial de crescimento nos próximos meses.
• Queda de 30% nos lançamentos imobiliários no primeiro trimestre de 2023 em comparação com o mesmo período do ano anterior, sendo o pior primeiro trimestre desde 2016.
• O programa Minha Casa Minha Vida teve uma queda na participação de mercado, de 56% para 42%, devido a altas taxas de juros e atrasos na definição de garantias do fundo.
• Espera-se que até o final do ano haja uma queda na atual taxa de juros, o que pode melhorar a percepção e o humor dos investidores.
• O mercado imobiliário brasileiro tem enfrentado uma diminuição no número de novos lançamentos, mas as vendas permanecem estáveis.
• Há escassez de apartamentos com mais de 100 metros quadrados em Maceió e no Brasil devido à falta de suprimento nos últimos anos.
• Embora existam apenas 2.500 apartamentos em Maceió, excluindo propriedades de investimento, ainda há escassez no mercado, com preços em constante aumento.
• O clima político no Brasil afeta as perspectivas do mercado imobiliário, mas a resolução de problemas com programas como o Minha Casa Minha Vida pode melhorar a situação.
• Não há grandes ameaças à indústria de commodities e o mercado imobiliário é considerado estável em geral.
